Документы БТИ: экспликация.

Документы БТИ: экспликация - это...
Что это - экспликация помещений и зачем она нужна

Статья обозначает суть термина "экспликация", рассказывает о том, в каких случаях требуется экспликация помещений и кем она составляется, какие характеристики включает в себя экспликация квартиры.

Типизация - это.. Типизация в различных сферах деятельности

Одним из многогранных слов русского языка является «типизация». Это понятие чаще всего встречается в метрологии, проектировании и программировании.

В переводе с латинского "экспликация" - это "толкование", "объяснение". Данное слово широко используется в различных сферах деятельности: режиссерской работе, картографии, архитектуре, музейном деле. Например, в последнем случае экспликация - это текстовые указатели с пояснениями к экспонатам. Зачастую их размещают рядом с выставляемыми объектами. экспликация это

Режиссерская экспликация - это, в основном, заметки, идеи, детали будущего спектакля или кинофильма. Оператор-постановщик также вносит свои пояснения в виде рисунков (схемы освещения, раскадровки и так далее), а звукорежиссер обозначает таким образом графические отображения фонограммы.

В архитектуре экспликация - это своего рода справочный материал об организации пространства, который должен присутствовать в проектной документации. Другими словами, это не что иное, как пояснение к условным обозначениям на чертеже, расшифровка списка помещений и их назначения, описание технических характеристик.


В основном экспликация - это таблица, которая размещается на чертеже. Либо ее оформляют отдельным документом, который имеет юридическую силу. В архитектурном проекте экспликация включается в пояснительную записку. Этот документ имеет очень большое значение, в особенности при самовольной переделке планировки помещения и дальнейшем узаконивании. Или для проведения коммерческих сделок с данным объектом, таких как купля, продажа, обмен, дарение и так далее. В таком случае необходима экспликация БТИ.

Этот документ содержит информацию об соответствии площадей и планировке существующих помещений, указанных в техническом паспорте. В случае если была произведена перепланировка, все изменения в законном порядке обязательно регистрируются и вносятся в экспликацию. экспликация бти


Процедура узаконивания проводится специалистами из бюро технической инвентаризации. Владелец помещения подает заявление в БТИ, и в назначенное время инспектором производится осмотр помещения и замеры соответствующих площадей. Все изменения фиксируются и вносятся в первоначальный проект. Далее, как правило, в течении месяца оформляется новый техпаспорт помещений, который действителен один год. Данная услуга является платной.

В случае если рассматривается квартира или жилой дом, экспликация - это подробная информация об общей площади жилья и отдельное описание каждой комнаты. При этом указывают:режиссерская экспликация

  • полезную площадь (жилые комнаты);
  • площадь квартиры, которая включает и жилую площадь, и площадь подсобных помещений (за исключением веранд, балконов, кладовок и т. п.);
  • общую площадь, включающую и неотапливаемые комнаты, непригодные для жилья.

Данный документ включает также технические характеристики. В данном случае экспликация - это характер конструкции здания и перечень материалов, из которых оно сделано, начиная от фундамента и заканчивая крышей. Для внутренних помещений содержится информация об отделке стен и потолка, коммуникациях, техническом оснащении и так далее. Все правила составления экспликации описаны в нормативном документе под названием "Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей", ГОСТ 21.501 – 93СПДС.

Типизация - это.. Типизация в различных сферах деятельности
Одним из многогранных слов русского языка является «типизация». Это понятие чаще всего встречается в метрологии, проектировании и программировании.
далее
Общая и жилая площадь квартиры
Жилая площадь - острая проблема для тех, кто ею не обладает. Кроме того, она представляет собой предмет споров и для той части населения, которая является нанимателем помещений. Как определяется эта величина?
далее
Технический паспорт на квартиру: как получить, кто выдает и срок ...
Одним из важнейших документов, который оформляется при получении нового жилья, является технический паспорт на квартиру. Может показаться, что он не так важен, как документ основания на владение недвижимостью или правоподтверждающий.
далее
Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления ...
Одним из основных документов, относящихся к недвижимому имуществу, является технический паспорт на дом. Он понадобится для осуществления любой сделки, а изготавливается в БТИ по месту расположения объекта. Сколько это стоит, какие необходимо собрать ...
далее
Узнаем как оформить техпаспорт на квартиру: пошаговая инструкция
Техпаспорт - это важный документ на любую недвижимость. Он формируется только работниками БТИ. Статья рассказывает, как оформить техпаспорт на квартиру, какие для этого подготавливаются документы, а также с какими сложностями можно столкнуться при наличии незаконной перепланировки.
далее
Узнаем как оформить техпаспорт на квартиру: пошаговая инструкция
Узнаем как узаконить перепланировку квартиры: сроки, документы, порядок процедуры
Часто владельцы разной недвижимости желают внести в объект многочисленные серьезные изменения. В статье рассказывается, как узаконить перепланировку, какие для этого подготавливаются документы, куда следует обращаться и сколько придется потратить средств. Приводятся негативные последствия незаконной перепланировки.
далее
Узнаем как узаконить перепланировку квартиры: сроки, документы, порядок процедуры
Технический паспорт объекта недвижимости: документы для оформления, где и как получить
При совершении любой операции с недвижимостью требуется технический паспорт на этот объект. Статья рассказывает, где можно заказать этот документ, какая информация в нем содержится, кто может его получить, какая для этого подготавливается документация и каков размер платы за его формирование.
далее
Технический паспорт объекта недвижимости: документы для оформления, где и как получить
Для чего нужен кадастровый паспорт?
Каждый строительный объект должен иметь кадастровый паспорт, с помощью которого проходит процесс регистрации в государственном реестре. Без его наличия невозможно совершить куплю-продажу, дарение либо оформление наследства
далее
Для чего нужен кадастровый паспорт?