Локальные сметы - это один из наиболее важных документов в строительстве

Объектная смета - что это? Отвечаем на вопрос. Составление объектной сметы

Объектная смета – это что? В каких случаях ее составляют, а в каких нет? Что она в себя включает? Об этом в данной статье.

Строительная документация: локальная смета

По этой причине, в процессе строительства или ремонта есть смысл составлять такой тип документа как локальная смета. Это абсолютно уместное и продуманное решение, поскольку на начальном этапе размеры затрат не определены окончательно, и можно назвать лишь приблизительную стоимость всех работ на текущий момент.

локальная смета примерЛокальные сметы – это вид отчетного документа, зачастую необходимый при строительных, отделочных и монтажных работах. При планировании строительства следует точно знать, какую сумму финансов нужно будет потратить на выполнение тех или иных видов работ. Именно для этого существует сметная документация. Сводные, объектные или локальные сметы – это те документы, которые позволяют оптимально распланировать и проанализировать затраты как исполнителя так и заказчика.

Сметы – какие они?

Сметы различаются по своему назначению. Так, например, смета, охватывающая весь комплекс работ, называется сводной, а при составлении на каждый этап отдельной документации (капитальное строительство, отделочные работы внутри помещения, монтаж отопления и канализации и т. д.) смета будет носить название объектной или локальной.


составление локальных сметВ настоящее время локальные сметы – это далеко не обязательное условие при заключении договоров на выполнение работ. Но как правило, заказчик требует от исполнителя предоставление смет для ознакомления. Ведь никому не хочется переплачивать лишние деньги при отсутствии информации о том, на что именно расходуются финансы.

Правила составления локальных смет

Основаниями для составления локальных смет являются:

  •  проекты на строительство, рабочие чертежи;
  •  объемы работ, отраженные в ведомостях объемов работ;
  •  сметные нормативы и расценки на отдельные виды работ;
  •  наименование и количество оборудования, задействованного в работе и отраженного в рабочих документах;
  •  оптовые цены на мебель и оборудование для производства работ;
  •  действующие цены на транспортные работы.

Если в процессе строительства выявляются ранее не предусмотренные виды работ, что бывает довольно часто, то подрядчиком составляется дополнительная локальная смета. Пример такой сметы можно найти в бухгалтерии.


Как учитывать стоимость работ при составлении сметы?

Стоимость строительно-монтажных работ состоит из трех основных вещей:

  1. Прямые затраты.
  2. Накладные расходы.
  3. Сметная прибыль.

Прямые затраты складываются из стоимости строительных материалов, заработной платы рабочих и затрат на эксплуатацию оборудования, используемого для производства работ.

Локальные сметы этоНакладные расходы – это траты, напрямую не связанные с производством работ, но создающие необходимые условия. В их список входит: содержание инженерного, технического, административного персонала; подсобных рабочих, сторожей строительной площадки и многое другое. Сюда же относят оплату отпусков, социального страхования рабочих, компенсацию простоя техники по независящим от внешних факторов причинам. Можно смело заявлять: чем короче сроки строительства, тем меньше будут затраты на накладные непредвиденные расходы.

Сметная прибыль складывается из средств, необходимых для пополнения бюджета организации, материального поощрения работников и уплаты налогов.

Локальные сметы – это всегда максимум внимания, ответственности, знания нормативных документов, умения грамотно читать проектную документацию. Порой осуществить это по силам только специалисту. Поэтому составление локальных смет лучше всего доверить профессионалам.

Объектная смета - что это? Отвечаем на вопрос. Составление объектной ...
Объектная смета – это что? В каких случаях ее составляют, а в каких нет? Что она в себя включает? Об этом в данной статье.
далее
Сметная стоимость - что это? Отвечаем на вопрос.
Для каждого этапа строительных работ рассчитывается инвестиционный проект. В нем подробно описываются все необходимые для возведения здания материалы, работы и их тарификация. Эта подробная калькуляция имеет свое название - сметная стоимость ...
далее
Какими бывают виды смет и особенности составления расчетов в ...
Сметой называют приложение к договору между подрядчиком и заказчиком, в котором производится расчет стоимости выполнения работ. В документе приводится также калькуляция расходов по материалам.
далее
Ресурсный метод составления смет: краткое описание, особенности и ...
Плановая стоимость при выполнении каких-либо работ закладывается в сметы. Неправильно составленный, с юридической точки зрения, документ не будет принят к рассмотрению. Если будут допущены экономические ошибки, то фактическая стоимость объекта будет ...
далее
Узнаем как составить смету на строительные работы? Локальная смета на строительные работы. Схема
Виды строительных смет. Методы расчета. Что такое локальная смета, какие разделы в неё входят. Как составить смету, не допуская ошибок. Для чего проводят экспертизу сметной документации.
далее
Узнаем как составить смету на строительные работы? Локальная смета на строительные работы. Схема
Разработка сметной документации. Согласование сметной документации
Сметная документация – обязательная часть проекта строительства сооружений, зданий, предприятий и входит в него в качестве отдельного раздела. Работа по проектированию осуществляется на основании договора с заказчиком юридическими и физлицами, имеющими лицензию на данную деятельность.
далее
Разработка сметной документации. Согласование сметной документации
Узнаем кто согласовывает, а кто утверждает смету? Смета на строительные работы
Строительные сметы и их особенности. Используемые с современном строительстве типы и разновидности смет, особенности и порядок их утверждения. Чтение готовых документов.
далее
Узнаем кто согласовывает, а кто утверждает смету? Смета на строительные работы
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводный сметный расчет представляет собой документ, устанавливающий сметную стоимость строительства на все объекты, входящие в проект. На его основании принимается решение о финансировании строительства.
далее
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Зачем нужна смета расходов, ее составление
Смета расходов или затрат предназначена для группировки предстоящих расходов предприятия, направленных для осуществления какой-либо деятельности. Кроме того, бывают сметы, направленные на финансирование деятельности любого предприятия или организации. Целью может быть выполнение проектных или строительных работ и тому подобное.
далее
Зачем нужна смета расходов, ее составление