Что это - кадастровый план? Составление кадастрового плана на недвижимость

Узнаем где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Один из них — новинка для многих россиян.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Если вы хотите получить земельный участок, объединить или разделить имеющиеся, нужно сдать заявление и схему расположения ЗУ на рассмотрение администрации, в ведении которой находится земля. После получения положительного решения вы сможете сдать документы для оформления собственности в ЕГРН.

При оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества необходимо предоставить пакет документов, которые свидетельствуют о том, что данный объект действительно существует. Одним из таких носителей информации является кадастровый план, представленный в графическом и текстовом виде.

Что представляет собой данный документ?

Кадастровый планКадастровый план дает наглядное и наиболее четкое представление о земельном участке, доме, квартире и объектах незавершенного строительства. Кадастровым учетом называется процедура внесения необходимых сведений о недвижимом имуществе в государственный реестр. Такие действия производятся специальными уполномоченными органами для того, чтобы доказать существование объекта. Проверить достоверность информации можно на государственной кадастровой карте, которая является публичной.


Кадастровый план дома

Перечень пунктов кадастрового плана

Первый раздел документа содержит данные определенного земельного участка, а также общую информацию, которая предоставляется в текстовом виде. Тут же указывается название органа, отвечающего за земельный учет, дата оформления, регистрационный номер, присвоенный кадастровому плану, местоположение, границы и площадь участка с учетом межевания, а также информация о праве собственности и цель, с которой создается кадастровый учет. Во втором разделе отображаются схематические или графические границы недвижимого имущества. Следующий пункт содержит описание границ объекта и смежных с ним участков. В четвертый раздел вносят текстовую информацию о частях конкретного земельного участка. Пятый и последний пункт схематически показывает границы отдельно взятой части имущества.


Для чего проводится кадастровый учет?

Данная процедура позволяет зафиксировать факт появления нового объекта. Кадастровый план дома описывает его основные характеристики для последующей идентификации. В ряде случаев такие действия необходимы для оформления права собственности на имущество. Кроме этого, дом должен иметь кадастровый паспорт, представляющий собой выписку из единого государственного реестра, в которой содержится наименование, назначение, адрес, этажность, границы прилегающего земельного участка и, конечно же, кадастровый номер объекта.

Кадастровый план квартиры

Кадастровый план квартиры представляет собой документ, в котором поэтажно составлены схемы, указаны параметры помещения и его необходимое описание. Кроме этого, предоставляется информация о перепланировке, если таковая проводилась. Кадастровый план на квартиру можно получить только в Бюро технической инвентаризации. Следует отметить, что сроки действия кадастрового паспорта на жилье неограниченны, однако некоторые организации, страховые компании и банки, предоставляющие ипотечные кредиты, могут потребовать обновить данный документ, если после его получения прошло больше пяти лет.

В современном мире сделки с недвижимостью не осуществляются без предоставления полного перечня документов, подтверждающих наличие объекта и права собственности на него. Кадастровый план – это важный элемент, без которого проведение процедуры купли-продажи просто невозможно.

Узнаем где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки ...
На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Один из них — новинка для многих россиян.
далее
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Если вы хотите получить земельный участок, объединить или разделить имеющиеся, нужно сдать заявление и схему расположения ЗУ на рассмотрение администрации, в ведении которой находится земля. После получения положительного решения вы сможете сдать ...
далее
Узнаем как узнать свои координаты участка по кадастровому номеру?
Как узнать свои координаты участка по кадастровому номеру? Для определения четких границ участка, осуществления возможности совершать сделки и существует кадастровый номер.
далее
Технический план дома: специфические особенности, документы и ...
Статья посвящена техническому плану дома. Рассмотрены особенности документа, его содержание, требования к оформлению и т. д.
далее
Кадастровый паспорт на дом: как получить? Кадастровая палата
С начала 2013 года операции, касающиеся кадастровых документов, были переданы из Бюро технических историй (БТИ) в уполномоченный орган Росреестра, кадастровую палату.
далее
Узнаем как получить кадастровый паспорт земельного участка. Стоимость кадастрового паспорта земельного участка
Как получить кадастровый паспорт земельного участка? В первую очередь необходимо узнать весь порядок, процесс оформления кадастрового паспорта на участок. Важно собрать все требуемые документы, тогда вам выдадут документ быстро и без хлопот.
далее
Узнаем как получить кадастровый паспорт земельного участка. Стоимость кадастрового паспорта земельного участка
Кадастровая выписка. Что это такое и как ее получить?
Кадастровая выписка представляет собой специальную информацию, которую подготавливают на основе запросов заявителей. Этот документ должен полностью им соответствовать.
далее
Кадастровая выписка. Что это такое и как ее получить?
Публичная кадастровая карта земельного участка. Карта кадастровой стоимости земельных участков
Публичную кадастровую карту земельных участков можно найти на сайте Росреестра России. Она представлена в электронной версии. С помощью нее можно найти любой интересующий вас земельный участок. На карте отображаются только учтенные земли, которые были поставлены их владельцами на кадастровый учет.
далее
Публичная кадастровая карта земельного участка. Карта кадастровой стоимости земельных участков
Для чего нужен кадастровый паспорт?
Каждый строительный объект должен иметь кадастровый паспорт, с помощью которого проходит процесс регистрации в государственном реестре. Без его наличия невозможно совершить куплю-продажу, дарение либо оформление наследства
далее
Для чего нужен кадастровый паспорт?