Заполнение декларации об объекте недвижимого имущества: кто, когда и для чего это должен делать

Узнаем когда подается декларация при продаже квартиры?

Сразу скажем, что декларация при продаже квартиры должны быть подана в обязательном порядке, если вы владели недвижимым имуществом меньше 3 лет. Эта мера вызвана специфическим налогообложением по возможным доходам от спекулятивных операций на рынке недвижимости, т.к. обычно люди покупают жилье, чтобы находиться в нем длительное время.

ГКН: расшифровка. Государственный кадастр недвижимости

Что такое ГКН? Расшифровка этой аббревиатуры лежит в сфере недвижимости. Так называется орган, ведающий всеми вопросами, относящимися к зданиям, сооружениям и земельным участкам в нашей стране, - Государственный кадастр недвижимости.

Проконсультируйтесь с финансовым специалистом

Декларация на недвижимое имущество заполняется в случае его регистрации по упрощенной системе. Это регламентировано Федеральным Законом №93, согласно которого документ подается в бумажном или электронном виде в 2 экземплярах в компетентные органы. После чего осуществляется непосредственно регистрация возведенного объекта.

декларации об объекте недвижимого имущества

При каких условиях можно подать декларацию

Первым обязательным фактором для принятия ее Росрегистрацией является наличие документов на земельный участок. Это не обязательно право собственности, достаточно бывает просто договора пользования или аренды.

Второе необходимое условие для подачи декларации об объекте недвижимого имущества – завершение строительства. То есть садовый домик или иное строение, расположенное на земельном участке, должно быть сдано в эксплуатацию. За это отвечает БТИ.


И самое главное требование для принятия декларации об объекте недвижимого имущества – аккуратность и точность. Все должно быть написано синей шариковой ручкой, печатными буквами, разборчиво, без исправлений и помарок.

декларация на недвижимое имущество

Как правильно заполнять декларацию

В этом документе указываются все сведения об объекте, начиная с его расположения и заканчивая информацией о владельцах. Первый пункт декларации об объекте недвижимого имущества предназначен для подробного описания его адреса. Сюда вносятся сведения от субъекта РФ до номера дома.

Второй пункт – вид объекта. Это может быть как домовладение с правом проживания, так и без него, а также хозяйственная постройка или гараж. Отдельно указывается назначение объекта.

Далее, не забыв записать кадастровый номер участка, на котором находится строение, следует перейти к самому большому пункту декларации. Это технические характеристики. Тут описываются нюансы, связанные с самим строением, материалами, из которых оно сооружено, а также доступные коммуникации. В принципе, все достаточно просто описано, остается лишь отметить необходимые варианты «галочками».


Шестой пункт – это сведения о владельце строения, включающие его регистрацию, паспортные и прочие данные. В случае, если объектом владеют несколько лиц, каждый заполняет декларацию от своего имени, указав в ее седьмом пункте размер принадлежащей ему доли.

В самом конце, как и в любом другом документе, в декларации об объекте недвижимого имущества ставится дата подачи и подпись. Заполнив этот документ и завизировав его, гражданин подтверждает достоверность всех указанных сведений. образец декларации об объекте недвижимости За подачу в регистрирующие органы информации, не соответствующей действительности, предусмотрена административная ответственность.

Кто должен заполнять декларацию

В случае владения дачным или иным земельным участком, на котором располагается объект завершенного строительства, собственник регистрирует свое право в соответствующих органах. Самый простой вариант – подача декларации. Тем более что сейчас существует масса юридических агентств и специалистов, оказывающих помощь в данном вопросе. Образец декларации об объекте недвижимости с примером ее заполнения обязаны предоставить в Росрегистрации. Для облегчения процедуры допускается подача документа в электронном виде.

Узнаем когда подается декларация при продаже квартиры?
Сразу скажем, что декларация при продаже квартиры должны быть подана в обязательном порядке, если вы владели недвижимым имуществом меньше 3 лет. Эта мера вызвана специфическим налогообложением по возможным доходам от спекулятивных операций на рынке ...
далее
ГКН: расшифровка. Государственный кадастр недвижимости
Что такое ГКН? Расшифровка этой аббревиатуры лежит в сфере недвижимости. Так называется орган, ведающий всеми вопросами, относящимися к зданиям, сооружениям и земельным участкам в нашей стране, - Государственный кадастр недвижимости.
далее
Узнаем как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры? Заполняем 3-НДФЛ ...
Если после приобретения жилья налогоплательщик решил заявить право на имущественный вычет, то ему необходимо подготовить пакет требующихся документов, подтверждающих приобретение недвижимости и заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ.
далее
Узнаем как зарегистрировать дом: пошаговая инструкция и подводные ...
Если был приобретен или построен дом, то появляется вопрос о том, как зарегистрировать его в собственность. Эта процедура позволяет оформить недвижимость, которая будет принадлежать ее владельцу. Как правило, под застройку дом предоставляется в ...
далее
Статус земельный участок, ранее учтенный. Постановка на учет ранее ...
Государство всегда с большим вниманием относится к сфере земельных отношений. Однако только после формирования единой базы данных – госкадастра – все сведения о недвижимых объектах, к которым относится и земля, удалось собрать в одном месте и ...
далее
Исправление кадастровых ошибок в судебном порядке. Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки. Срок исправления кадастровой ошибки. Основания для исправления кадастровой ошибки
Обращение в суд по спорным вопросам - это вполне нормальное явление. Особенно если речь идет об исправлении ошибок в документах. Например, в кадастровых. Очень часто приходится именно в судебном порядке производить урегулирование данного вопроса. Но что для этого нужно? Как исправить кадастровую ошибку в судебном порядке?
далее
Исправление кадастровых ошибок в судебном порядке. Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки. Срок исправления кадастровой ошибки. Основания для исправления кадастровой ошибки
Декларация пожарная. Разработка и регистрация декларации пожарной безопасности
Понятие "декларация пожарная" появилось относительно недавно. Это определение введено ФЗ №123 (от 2008 года). Разберем далее, что собой представляет этот документ, какие требования к нему предъявляют МЧС России и закон.
далее
Декларация пожарная. Разработка и регистрация декларации пожарной безопасности
Имущество - что это? Отвечаем на вопрос. Определение и виды имущества: движимое и недвижимое, государственное, муниципальное, организаций и физических лиц
В этой статье мы хотели бы поговорить об имуществе и о его основных видах. В том числе мы дадим определения таким терминам, как движимое имущество и недвижимость. Также мы рассмотрим понятие собственности и обсудим ее формы и типы. Надеемся, эта информация окажется полезной для вас.
далее
Имущество - что это? Отвечаем на вопрос. Определение и виды имущества: движимое и недвижимое, государственное, муниципальное, организаций и физических лиц
Оспаривание кадастровой стоимости в суде. Узнаем как подать иск об оспаривании кадастровой стоимости
Оспаривание кадастровой стоимости в суде - практика, которая все время интересует граждан. Как правильно подать иск в суд, если стоимость недвижимости была определена неверно? На какие моменты следует обратить внимание в первую очередь?
далее
Оспаривание кадастровой стоимости в суде. Узнаем как подать иск об оспаривании кадастровой стоимости