Кадастровый паспорт на дом: как получить? Кадастровая палата

Проконсультируйтесь с финансовым специалистом

Кадастровый паспорт — это свидетельство, предоставленное государственной кадастровой службой, в котором указана вся информация об объекте:

  • адрес расположения;
  • название;
  • назначение;
  • используемые для строительства материалы;
  • расположение объекта на участке;
  • этажность;
  • номер дома и прочее.

кадастровый паспорт на дом как получить

Как в 2017 году выглядит кадастровый паспорт на дом? Образец можно увидеть в статье ниже. Первая часть документа называется экспликацией, в ней содержатся все данные объекта, вторая часть включает в себя графический проект объекта и третья – это выписка из технического паспорта (в ней указывается день постановки на учёт).

Как получить документ

Не знаете, кадастровый паспорт на дом как получить? Согласно законодательству РФ, получить документ может любой человек, имеющий такое право. При передаче заявки гражданин обязан иметь при себе документ, подтверждающий личность, а также кадастровый номер объекта. Для уточнения информации по объекту при оформлении сотрудники предлагают заявителю сообщить его контактный номер. Кадастровый паспорт на дом и технический план выдаётся через пять дней, для получения документов требуется обратиться в отделение, осуществляющее выдачу. С начала 2013 года все операции по данному вопросу были переданы из Бюро технических историй (БТИ) в уполномоченный орган Росреестра.


получить кадастровый паспорт на дом

Необходимый пакет документов

Собираетесь оформить кадастровый паспорт на дом и, как получить его, не знаете? Для того чтобы оформить документ, потребуется предоставить следующий пакет документации:

  • заявление по форме;
  • детальный план межевания;
  • доверенность, если получать паспорт будет уполномоченное лицо;
  • свидетельство о собственности на регистрируемый объект;
  • ксерокопия паспорта заявителя;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Для получения свидетельства в Росреестре заявитель должен оплатить госпошлину в размере 200 рублей с указанием данных региона, где находится объект. При оформлении кадастрового паспорта в электронном виде размер госпошлины составит 150 рублей. При работе с посредниками, специализированными организациями по сбору документации и оформлению паспорта, оплата производится в соответствии с договором, стоимость варьируется от 1 500 до 10 тысяч рублей.


Порядок получения кадастрового паспорта

Не знаете, кадастровый паспорт на дом как получить? Для того чтобы оформить документ, требуется выполнить некоторые действия:

  • определиться со способом подачи заявки;
  • собрать нужные документы;
  • передать готовый комплект документов в уполномоченные органы.

Способы подачи заявления

Подать заявку на получение кадастрового паспорта можно разными образами.

Не знаете, кадастровый паспорт на дом как получить? Это можно сделать в отделении Росреестра. На приём лучше регистрироваться заблаговременно, чтобы не стоять в длинных очередях. Делается это в системе Росреестра методом выбора нужной даты и времени, также на портале будет информация о документах, которые требуется предоставить одновременно с заявлением.

кадастровый паспорт на дом образец

Получить кадастровый паспорт на дом также возможно в многофункциональном центре (МФЦ). Отделения МФЦ уполномочены по запросу гражданина выдавать свидетельства.

В электронном виде. Самым удобным для многих граждан способом является подача документов в орган кадастрового учёта онлайн.

Также можно обратиться за услугой посредством интернет-сервиса, путём отправления через официальный портал Росреестра или через сайт государственных услуг.

Требования

Абсолютно все документы должны быть подкреплены электронной подписью, даже техническая схема.

Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) должна быть сертифицирована и совместима с цифровой подписью, используемой в подобранном вами отделении кадастрового учёта. Данные о том, какие требования предъявляются к техническим параметрам, подтверждению подлинности ЭЦП и свидетельству ключа подписи размещены на сайте Росреестра.


Заявление, техническая документация, а также прочие свидетельства должны быть оформлены в программе Excel, которая гарантирует считывание и проверку предоставляемых сведений.

кадастровый паспорт на дом как получить кадастровая палата

При отправлении заявки через интернет периодически система будет посылать сообщения об успешно заполненных сведениях. Если будут обнаружены ошибки или нарушение требований, вы также будете уведомлены. После отправки документации система сообщит вам о том, что заявка принята и отправлена на рассмотрение.

Другие способы

Следующий способ получить кадастровый паспорт на дом — почта. При подаче заявки допускается отправление пакета документов с техническим либо межевым проектом на электронном носителе. Все свидетельства должны быть нотариально заверены. На технической смете должна стоять усиленная квалифицированная электронная подпись инженера, поэтому в данном случае применяется электронный носитель. Обязательно должны быть приложены опись вложения и извещение о вручении в отделении кадастровой палаты по месту расположения объекта.

Нужно оформить кадастровый паспорт на дом? Как получить? Кадастровая палата через Росреестр предоставляет сервис выездного сопровождения. Оставить заявку можно разными способами:

  • сообщением на электронную почту;
  • письмом на почту;
  • в отделении Росреестра;
  • по контактному номеру;
  • в офисе приёмки-выдачи документов.

Каким бы способом подачи заявки вы ни воспользовались, отслеживать статус её рассмотрения можно через специальный сервис на сайте Росреестра. Сразу после регистрации заявки вы получите от работника службы расписку, где будет указана информация о сроках рассмотрения и номер. По окончании процесса изучения, проведения всех необходимых замеров и оценки, вы получите кадастровый паспорт. Количество экземпляров может быть от 2 до 5.

Хотите узнать, как выглядит кадастровый паспорт на дом? Образец можете увидеть ниже на картинке.

кадастровый паспорт объекта недвижимости

Возможные основания для отказа

В некоторых ситуациях в оформлении кадастрового паспорта могут отказать, в этом случае вам придёт официальное оповещение с указанием причины отказа. Независимо от того, каким образом подавались документы, о результатах вы будете проинформированы в любом случае. При получении отказа необходимо воспользоваться услугами специализированной организации, которая посодействует в получении соответствующей выписки. Итак, каковы могут быть основания для отказа?

  • Пересечение одного из пределов участка, граничащего с соседним.
  • Непредоставление сведений о расположении точек основных линий участка, на котором построен дом.
  • В технический проект включена неполная информация о доме.

кадастровый паспорт на дом и технический план

Оформлять кадастровый паспорт объекта недвижимости своими силами либо прибегнуть к услугам организации, специализирующейся по данному вопросу - решать только вам. Во втором случае потребуется оформить доверенность на получение документа от вашего имени.

Узнаем где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки ...
На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Один из них — новинка для многих россиян.
далее
Узнаем где получают кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт на ...
Кадастровый паспорт является важный документом на квартиру. Он должен быть у каждого собственника жилого имущества. Далее будет рассказано о том, как и где можно оформить этот документ. Что для этого потребуется?
далее
Узнаем как получить кадастровый паспорт на здание?
Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта включает уникальный кадастровый номер, поскольку в каждом случае он индивидуальный. С его помощью получится идентифицировать строение, а также проконтролировать незаконные с ним действия.
далее
Узнаем как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет. ...
Кадастровый паспорт - важный квартирный документ. В данной статье будет рассказано о том, как можно его заказать через интернет. Что об этой процедуре должен знать каждый гражданин? В России основная масса документов выдается в течение 5-20 дней. ...
далее
Узнаем как узнать кадастровый номер дома: пошаговая инструкция и ...
В современной России можно многие данные о той или иной недвижимости узнать по кадастровому номеру. Но как получить его? В данной статье будет рассказано все о том, как узнать кадастровый номер недвижимости.
далее
Узнаем как заказать через интернет кадастровый паспорт?
Не знаете, как заказать через интернет кадастровый паспорт? Оказывается, сделать это просто. В этой статье вы найдете подробную инструкцию и фото для отправки запроса в удаленном режиме.
далее
Узнаем как заказать через интернет кадастровый паспорт?
Узнаем где взять технический паспорт на квартиру: особенности получения и срок действия
Документы на квартиру должны быть у каждого собственника жилья. В данной статье будет рассказано об оформлении технического паспорта квартиры. Что это за бумага? Где ее взять? Сколько она действительна? И сколько стоит данная бумага?
далее
Узнаем где взять технический паспорт на квартиру: особенности получения и срок действия
Узнаем как оформить в собственность дом. Оформление права собственности в России
Любой дом стоит на земельном участке, который имеет определенную площадь. Поэтому каждый собственник должен владеть двумя документами: правом собственности на участок и на дом.
далее
Узнаем как оформить в собственность дом. Оформление права собственности в России
Для чего нужен кадастровый паспорт?
Каждый строительный объект должен иметь кадастровый паспорт, с помощью которого проходит процесс регистрации в государственном реестре. Без его наличия невозможно совершить куплю-продажу, дарение либо оформление наследства
далее
Для чего нужен кадастровый паспорт?