Для чего нужен кадастровый паспорт?

Зачем нужен кадастровый паспорт?
Узнаем где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Один из них — новинка для многих россиян.

Узнаем как получить кадастровый паспорт на здание?

Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта включает уникальный кадастровый номер, поскольку в каждом случае он индивидуальный. С его помощью получится идентифицировать строение, а также проконтролировать незаконные с ним действия.

Для начала стоит разобраться, что собой представляет этот документ, и в каких случаях он необходим.

Каждый строительный объект должен иметь кадастровый паспорт, с помощью которого проходит процесс регистрации в государственном реестре. Без его наличия невозможно совершить куплю-продажу, дарение либо оформление наследства.

Кадастровый паспорт – это полный перечень основных характеристик из государственного реестра по объекту капитального строительства. Для его получения требуется состоять на государственном кадастровом учете и иметь кадастровый паспортсобственный кадастровый номер.

Обычно кадастровый паспорт состоит из трех частей.

Экспликация. Развернутая пояснительная записка к архитекторскому проекту, поэтажному плану данного объекта. А также кадастровый номер, сведения о собственнике, категория земли и ее целевое назначение, кадастровая стоимость, адрес и другие данные.


План. Схематическое расположение объекта на плане участка. Если это помещение, то в поэтажный план включается нахождение оконных и дверных проемов, перегородок, стен, перемычек.

Выписка из технического паспорта. Данные установленных ограничений данного участка, помещения. Другими словами, указаны водоохранная зона либо проложенные различные коммуникации.

кадастровый паспорт земельного участка

Для оформления потребуется такой пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • технические документы на участок, квартиру;
  • свидетельство о собственности;
  • согласительное заявление со стороны соседей.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Первичный процесс получения такого документа достаточно долгий. Для этого потребуется осуществить вызов техника на объект. Специалист осмотрит, составит технический план и назначит дату получения. Если в помещении проводились какие-то несогласованные перепланировки, придется заплатить штраф и лишь после этого начнется процесс оформления документации.


как получить кадастровый паспортКак получить кадастровый паспорт земельного участка

В первую очередь специалистом производится замер участка, определение границ и межевание. Делается топографическая карта местности.

Если ранее не были определены границы, то придется у соседей брать соглашение на их утверждение. Расписка пишется собственноручно с личной подписью каждого соседа.

На основании данных земельной организацией выдается техническая документация на участок. В случае  несовпадения данных по размеру участка придется писать объяснительную записку о происхождении лишней площади.

С этим пакетом технической документации следует обратиться в регистрационный центр земли, кадастра, а также картографии. Участок ставят на единый государственный учет и присваивают ему кадастровый номер, после чего выдается на руки паспорт. Его потребуется зарегистрировать для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок.

В случае продажи этой земли, если на ней уже выстроены различные объекты, потребуется оформить на них также техническую документацию и кадастровый паспорт.

Узнаем где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки ...
На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Один из них — новинка для многих россиян.
далее
Узнаем как получить кадастровый паспорт на здание?
Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта включает уникальный кадастровый номер, поскольку в каждом случае он индивидуальный. С его помощью получится идентифицировать строение, а также проконтролировать незаконные с ним действия.
далее
Узнаем как заказать через интернет кадастровый паспорт?
Не знаете, как заказать через интернет кадастровый паспорт? Оказывается, сделать это просто. В этой статье вы найдете подробную инструкцию и фото для отправки запроса в удаленном режиме.
далее
Узнаем как заказать кадастровый паспорт через интернет?
Получение кадастрового паспорта - процесс не такой уж трудный. Сейчас можно взять данный документ через интернет. Но как это сделать? Что должны узнать граждане, перед тем как брать кадастровый паспорт?
далее
Узнаем как получить кадастровый паспорт земельного участка. Стоимость кадастрового паспорта земельного участка
Как получить кадастровый паспорт земельного участка? В первую очередь необходимо узнать весь порядок, процесс оформления кадастрового паспорта на участок. Важно собрать все требуемые документы, тогда вам выдадут документ быстро и без хлопот.
далее
Узнаем как получить кадастровый паспорт земельного участка. Стоимость кадастрового паспорта земельного участка
Узнаем как оформить техпаспорт на квартиру: пошаговая инструкция
Техпаспорт - это важный документ на любую недвижимость. Он формируется только работниками БТИ. Статья рассказывает, как оформить техпаспорт на квартиру, какие для этого подготавливаются документы, а также с какими сложностями можно столкнуться при наличии незаконной перепланировки.
далее
Узнаем как оформить техпаспорт на квартиру: пошаговая инструкция
Узнаем как узнать кадастровый номер дома: пошаговая инструкция и необходимые документы
В современной России можно многие данные о той или иной недвижимости узнать по кадастровому номеру. Но как получить его? В данной статье будет рассказано все о том, как узнать кадастровый номер недвижимости.
далее
Узнаем как узнать кадастровый номер дома: пошаговая инструкция и необходимые документы
Кадастровая выписка. Что это такое и как ее получить?
Кадастровая выписка представляет собой специальную информацию, которую подготавливают на основе запросов заявителей. Этот документ должен полностью им соответствовать.
далее
Кадастровая выписка. Что это такое и как ее получить?
Узнаем как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
Оформление собственности - процесс не такой уж трудный, если правильно подойти к нему. Как можно получить в собственность земельный участок? На что следует обратить внимание? Какие документы вам пригодятся?
далее
Узнаем как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления