Дома с мансардой и верандой. Планировка дома с мансардой

Двухэтажные дома с мансардой – один из самых популярных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть мансардный этаж. Кроме того, здесь предусмотрено место для интересных дизайнерских решений.

Также широкое распространение получили проекты домов с подвалом и чердаком. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект обойдется значительно дешевле, чем трехэтажный.

Дома с мансардой и верандой

Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой можно назвать здание с двумя полными этажами и мансардой сверху, или одноэтажный дом с мансардой.

Дома с мансардой и верандой

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используется не только традиционное дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые зачастую проще и дешевле, долговечнее, обладают хорошими теплоизоляционными свойствами.

Дома с мансардой и верандой

Благодаря новым материалам можно сократить затраты на строительство и время, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, многие строительные компании предлагают такие возможности. Вы можете построить дом из:

  • пенобетона или газобетона,
  • пористая керамика (теплая керамика),
  • каркасные панели.

Для строительства мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы нагрузка на фундамент не увеличивалась. Поэтому для него используют пористые блоки,а внутренние перегородки также изготавливают из легких, например, гипсокартона.

Дома с мансардой и верандой

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и подвалом

Выбрав проект дома с подвалом, можно существенно сэкономить и получить дополнительный уровень.

Дома с мансардой и верандой

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно ставить на узком участке. Они занимают меньше места, чем одноэтажные одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если проектом предусмотрен гараж, то можно расположить конструкцию так, чтобы глухая стена гаража находилась вплотную к забору.

Дома с мансардой и верандой

Таким образом, вы можете использовать пространство наиболее рационально. На узкой площадке Дом с крутой крышей будет хорошо смотреться: он увеличит ее вертикально, поэтому чердак будет более просторным. Дом с мансардой и цокольным этажом еще больше увеличит жилую площадь, при этом не занимая места на участке.

Дома с мансардой и верандой

Особенности планировки мансарды

Окна могут быть выполнены как в виде Люка́рны, так и в виде световых люков, то есть мансардных окон. Люкарны представляют собой конструкцию, позволяющую сделать вертикально расположенное окно, они очень украшены крышей, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проект дома сразу. Если переделать чердак из мансарды, то устройство люцерны потребует дополнительных затрат и укрепления кровли.

Дома с мансардой и верандой

Световые люки в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя могут возникнуть протечки. Световые люки помогут получить больше света, например, если комната выходит на север. Самый простой вариант – окна в фронтонах, однако их может быть недостаточно.

Дома с мансардой и верандой

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная – около 90%, а если поднять крышу на полтора метра, то можно использовать площадь второго этажа полностью. Под откосами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

Дома с мансардой и верандой

Лестница

Дома с мансардой и верандой

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной – не менее 1 метра шириной. Это позволит двум людям разойтись в проеме. Лестничная клетка должна быть спроектирована с учетом потребностей и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет сложно подняться по крутой винтовой лестнице.

Дома с мансардой и верандой

Особенности планировки цокольного этажа

Первый этаж – это уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота потолка от поверхности земли не превышает 2 м, то подвал не считается отдельным уровнем.

Дома с мансардой и верандой

В зависимости от размеров здания, в подвале можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако строительство цокольного этажа-довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его необходимо включить в проект дома сразу же, на стадии планирования.

Цокольный этаж можно сделать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, иначе гидроизоляция может обойтись очень дорогой.

Дома с мансардой и верандой

Также необходимо будет рассмотреть искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включить плинтус в свой домашний проект, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы его использовать.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в подвале, это особенно удобно, если участок небольшой и нет возможности построить его отдельно. Затем вы получаете почти законченное двухэтажное здание. На рисунке показан план дома с гаражом на 1-м этаже, 2-м этаже и мансардой-жилой.

Дома с мансардой и верандой

Дома с двумя этажами и мансардой

Дома с мансардой и верандой

На самом деле это почти трехэтажное здание. Как правило, такие проекты выбирают многодетные семьи с детьми. На первом этаже, например, может быть гостиная, кухня-столовая, ванная комната и холл с лестницей. На втором этаже есть несколько спален, ванная комната. На чердаке также можно разместить комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2-й этаж и мансарда делаются жилыми, а на первом этаже располагаются подсобные помещения или гараж. В этом случае можно защитить цокольный этаж ночью, кроме того, многие люди чувствуют себя в большей безопасности в спальне, расположенной над цокольным этажом.

Если возникает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Первый – это расширение дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только в качестве бытовых или хозяйственных.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет реконструкции второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой-оптимальный вариант. Утепляя крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и хозяйственные помещения.

Насколько она функциональна и экономически обоснована? Мы постараемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

Проекты домов с мансардой: плюсы

Такое жилье позволит сэкономить на площади застройки. То есть логично построить дом с мансардой на небольшом участке земли.
По вопросу рационального использования общей площади здания, конструкции для домов с мансардным пространством превосходят одноэтажные и даже двухэтажные здания, в которых мансарда не используется рационально.

Второй этаж дома и мансарда отличаются друг от друга с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда является более экономичным вариантом. Если для обустройства полноценного второго этажа необходимы кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и рубероидом. А если застройщик планирует теплый чердак, то затраты на утепление добавляются. Только в этом случае можно получить жилой этаж и крышу. Таким образом, мы приходим к выводу, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой значительно ниже по сравнению с другими проектами.

Кроме того, теплый воздух из нижних комнат поднимается вверх, что делает отопление мансардного этажа менее затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и энергии, а значит и об экономии при эксплуатации готового здания.

Проекты домов с мансардой: “минусы”

Некоторые специалисты утверждают, что главным недостатком проектов домов с мансардой является их плохое освещение. Мы уверены, что этот минус условен. Проблема может быть решена очень просто через окна на крыше. Кроме того, через них в помещение проникает гораздо больше света, чем через вертикальные окна. Конечно, мансардные окна-удовольствие не из дешевых. Но с деньгами, сэкономленными во время строительства, вы можете позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы в фронтонах.

Второй недостаток конструкций для домов с мансардой также можно считать условным. Считается, что наклонные потолки вызывают депрессию у жильцов дома. Но грамотная организация и отделка помещений легко устраняют это противоречие.

Дома с мансардой и верандой

Мансарда в градостроительных стандартах считается жилым этажом.

При строительстве частного дома многие владельцы задумываются над вопросом: отдать предпочтение полноценному этажу или мансарде?

Преимущества и недостатки загородных домов с мансардой: проекты с полным этажом или жилой мансардой?

Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда является дешевизна его обустройства. Так ли это на самом деле? Снижение затрат происходит за счет использования каркасной конструкции кровли. На практике, чем больше крыша и, следовательно, чем больше площадь каркаса каркаса, тем выгоднее мансарда.

Но вы должны помнить, каким бы просторным ни был чердак, он в любом случае занимает меньше площади, чем настоящий этаж. Оказывается, чтобы сделать мансардное помещение пригодным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы она превышала мансарду как минимум в два раза.

Дома с мансардой и верандой

Для того чтобы создать нормальный микроклимат на чердаке, необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти расходы лягут дополнительным бременем на строительство. И на самом деле экономия будет не столь существенной.

Сторонники чердачного строительства отмечают, что дома с такими “кудрявыми” крышами выглядят привлекательно. А дизайнеры добавляют, что обустройство жилого чердака имеет много оригинальных решений.

Дома с мансардой и верандой

Ретивые хозяева не любят, когда что-то пропадает зря. В том числе и на чердаке. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле здесь можно разместить полноценный кабинет, мастерскую, спальню или даже детскую комнату.

Противники такой осторожности напоминают, что активное использование пространства под крышей ухудшает состояние конструкции крыши и значительно усложняет ее ремонт.

“Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, негативно влияя на его психику. Особенно впечатляющие натуры могут даже испытывать приступы удушья из-за низких потолков и наклонных стен. Стоит учитывать этот факт при планировании детской комнаты на чердаке.”

Сторонники полноценного второго этажа приводят такое сравнение:

Мансарда Второй этаж
Ограничена в планировке наклонными конструкциями Имеет полноценные варианты планировки
Сложности с обустройством полноценных окон Отсутствие проблем с организацией естественного освещения
Конструкция стенок и потолка мансарды не позволяет беспрепятственно ремонтировать кровлю Ремонтопригодность крыши и простота конструкции кровли
Необходимость в обустройстве сложной кровли Использование крыши простой формы
Потребность в принудительной вентиляции Использование естественной вентиляции
Сильный нагрев помещения в жаркие дни Сохранение оптимальной температуры благодаря наличию чердачного пространства

Несмотря на все эти споры и разногласия, проекты загородных домов с мансардой и верандой или гаражом пользуются большой популярностью. Это неудивительно, ведь каркасное строительство, которое набирает огромную популярность, предлагает множество вариантов именно таких зданий, с большой полезной площадью и различной планировкой. Рассмотрим фотопроекты домов с мансардами более подробно.

Самые лучшие проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Хороший проект жилого дома должен учитывать многие факторы:

  • климат местности, в которой будет вестись строительство;
  • особенности грунта и ландшафта участка;
  • сочетание отделки дома с окружающими его строениями и местностью;
  • организация максимально комфортных условий проживания для всех членов семьи с учётом их возраста и индивидуальных запросов.

Готовый проект дома с мансардой разрабатывается профессиональными архитекторами с участием специалистов узкого профиля. Важно учитывать не только расположение помещений, но и особенности расположения инженерных сетей.

Проекты небольшой площади, 36-40 квадратных метров подходят для летнего коттеджа. Этого пространства достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже, а также двух компактных спален или кабинета в мансарде. В домах площадью более 60 квадратных метров на первом этаже расположены просторная гостиная, спальня и кухня, а на втором-комнаты.

Дома с мансардой и верандой

Для больших домов идеальным было бы строительство террасы, на которую можно выйти с мансардного этажа. Сверху будет открываться великолепный вид на природу.

Дома с мансардой и верандой

Если дом предназначен для круглогодичного использования, часть крыши можно застеклить, а участок использовать под зимний сад.

Коттедж с мансардой: планировка 6х6

С минимальной площадью это непросто. Проект загородного дома 6х6 с мансардой-это лучший выбор. В этом случае у вас есть не 36, а как минимум 50 квадратных метров полезной площади.

Дома с мансардой и верандой

Если коттедж нужен только для сезонных визитов, то такого пространства вполне достаточно для небольшой семьи. Со временем, если количество членов семьи увеличивается, можно сделать пристройку к дому. Что следует учитывать в проекте дома с мансардой 6х6:

  • максимальное использование каждого сантиметра площади;
  • количество людей, посещающих дом одновременно;
  • возраст членов семьи;
  • частота посещений дачи.

Планируя дом 6 на 6 с мансардой, важно использовать все пространство с максимальной пользой. Традиционно в центре они имеют просторную гостиную с выходом в ванную комнату и кухню. Все эти комнаты будут полностью занимать первый этаж. Чтобы не быть переполненным, выбирается компактная мебель.

Дома с мансардой и верандой

Кухня должна иметь два входа: из комнаты и со двора. Сервировка стола в летней беседке будет значительно упрощена, а готовить его будет проще в жаркий день, широко распахнув выход в сад.

В этом варианте размещаются на чердаке. Здесь можно сделать две полноценные спальни для хозяев и детей.

Для ванной комнаты достаточно четырех квадратных метров. Если летний домик посещается только летом, во дворе можно устроить душ на открытом воздухе. Любители париться могут посетить паровую баню на территории отеля. Если у вас нет душа или ванны в доме, вы можете оставить три квадратных метра для туалета. На кухне установлена стиральная машина.

Каркасные дома с мансардой (проекты 6х6) не предусматривают внутренних лестниц. Они расположены снаружи. Эта техника также экономит много места. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактный мезонин.

Вот примерный план дома с мансардой 6 на 6:

Дома с мансардой и верандой

Специфика планировки домов 9 на 9 с мансардой: фото удачных решений

Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров-это популярный проект. Строители отмечают, что данный проект имеет оптимальное соотношение затрат и комфорта проживания. Классическая планировка включает спальню, кухню, гостиную и ванную комнату на первом этаже и еще две или три мансардные комнаты. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них рабочий кабинет, творческую мастерскую и просторный гардероб.

Дома с мансардой и верандой

Ещё один вариант расположения комнат – в планировке дома 8 на 10 с мансардой. Фото пример такой планировки:

Дома с мансардой и верандой

Что следует знать о планировке дома 10 на 10 с мансардой: фото лучших идей

Сто квадратных метров на первом этаже и еще семьдесят на втором – в таком доме может постоянно жить большая семья. Есть место для раздельных комнат для детей, спальни для родителей, кабинет, просторная гостиная и кухня. Со стороны дом не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока впечатляют компактностью размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.

Здесь достаточно места не только для размещения ванных комнат на каждом этаже, но даже для организации или купания непосредственно в доме. Удобная лестница с широким проходом позволяет легко поднимать громоздкую мебель.

Дома с мансардой и верандой

В таком доме обычно выделяют отдельное помещение для бойлера. Если в доме из пеноблоков есть подвал, то здесь размещается прачечная, отопительные приборы, кладовая для хранения техники и домашних пломб.

Пример планировки:

Дома с мансардой и верандой

Примеры оформления интерьеров домов с мансардой внутри: фото

Даже небольшой чердак можно устроить так, чтобы в нем поместились все предметы первой необходимости. Наклонные плоскости потолков частично скрывают общую площадь, но вы можете использовать их для стильного оформления помещения.

Дома с мансардой и верандой

Проекты небольших домов с мансардой обычно предполагают размещение на втором этаже спальни. В дачном варианте логично использовать отделку натуральным деревом.

Дома с мансардой и верандой

Если чердак занимает значительную площадь, задача упрощается. Ниши между стропилами могут быть использованы в качестве элементов зонирования. В одном-поставить кровать, в другом – письменный стол у окна или диван для отдыха. К вопросу размещения детской комнаты на чердаке следует подходить особенно внимательно.

Дома с мансардой и верандой

Если на мансарде будет располагаться рабочий кабинет, важно необходимо продумать освещение.

Дома с мансардой и верандой

Еще одна идея для планирования дома с мансардой (фото ниже) – разместить гардероб. Здесь можно построить компактные и удобные системы хранения.

Дома с мансардой и верандой

Советы по строительству одноэтажного дома с мансардой: фото оригинальных идей

Владельцы небольших коттеджей чаще всего озабочены обустройством жилого чердака. Прежде чем решиться на такой проект, попросите своих друзей, владельцев аналогичного дизайна, остаться с ними. Вдруг вы вдруг почувствуете приступ клаустрофобии, или наоборот вас впечатлят чердачные окна, через которые вы можете наблюдать за облаками?

Дома с мансардой и верандой

Здесь при желании можно разместить гардероб, творческую мастерскую, котельную, тренажерный зал.

Вот варианты организации чердачного пространства:

Дома с мансардой и верандой

Дома с мансардой и верандой

Дома с мансардой и верандой

Дома с мансардой и верандой

Особенно востребованы гараж и мансарда. Такая планировка чрезвычайно удобна. Особенно этот вариант оценят жители северных регионов, которые знают, что значит прогреть автомобиль в морозный день. Когда гараж находится под одной крышей с домом, даже если в нем нет центрального отопления, температура будет намного выше, чем на улице. А сам автомобиль будет надежно защищен от всех капризов погоды.

Дома с мансардой и верандой

Проекты домов с мансардой из пеноблоков

Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фотографии которых вам представлены, очень популярны среди застройщиков индивидуального жилья. Причины такого спроса в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят солидно и роскошно. Стоимость возведения такой конструкции ниже, чем стоимость строительства кирпичного дома.

Что может быть более радостным и приятным, чем иметь свой собственный на фоне красивого сельского пейзажа. Проектируя его, вы сможете реализовать любую из ваших самых смелых идей и действительно построить дом своей мечты, используя его. В таком доме всегда будет слышен веселый, счастливый детский смех, и гости не захотят уходить.

Читайте также: