Инструментальное обследование зданий

Инструментальное обследование сооружений, а также строительных конструкций производится в случае необходимости получения наиболее точных объективных данных о надежности отдельных несущих элементов. Наряду с этим методы инструментального обследования могут использоваться в порядке профилактической плановой оценки состояния сооружений.

С какой целью проводят обследование зданий?

инструментальное обследование

Инструментальное обследование зданий чаще всего выполняется при потребности в оценке технического состояния строения или его отдельных частей для последующей реконструкции или проведения капитальных ремонтных работ. Целью выполнения подобных мероприятий может стать потребность в общем мониторинге состояния сооружения при визуальной фиксации деформации или повреждения отдельных конструкций.


Поводом для выполнения инструментального обследования иногда является необходимость оценки зданий, которые находятся в аварийном, полуразрушенном или ограниченно работоспособном состоянии. Это, в свою очередь, дает возможность сформировать представления о комплексе мероприятий, что позволяет продлить срок службы сооружений.

В каких случаях выполняют визуально-инструментальное обследование?

инструментальное обслудование зданийТехническую визуально-инструментальную оценку состояния сооружений и конструкций проводят:

  • при истечении сроков эксплуатации зданий, предусмотренных в нормативных актах;
  • в случае возникновения значительных повреждений, разрушений, дефектов конструкций в процессе эксплуатации сооружений;
  • после воздействия на сооружения стихийных бедствий, пожаров, катастроф;
  • в случае поступления такой инициативы от владельца объекта;
  • при смене технологического предназначения здания;
  • согласно предписаниям строительного надзора.

Какие работы могут выполняться в ходе инструментального обследования?

Инструментальное обследование сооружений предполагает:


  1. Проведение экспертной оценки фундаментных балок, ростверков, фундамента в целом.
  2. Техническую экспертизу ограждающих элементов зданий: столбов, стен, колонн.
  3. Осмотр состояния покрытий, балок, арок, перекрытий, плит, прогонов.
  4. Экспертизу состояния стыков, узлов, соединений, связных элементов, деталей, которые отвечают за устойчивость каркасов.
  5. Проведение инженерно-геологических, сметных, проектных работ.

Порядок и ход проведения инструментального обследования

инструментальные методы обследованияИнструментальные методы обследования предполагают проведение работ по оценке состояния зданий и конструкций в несколько последовательных этапов. Для начала выполняются все необходимые измерения геометрических параметров и фактических размеров строительных конструкций. После чего измеряются расстояния между определяющими узловыми элементами конструкций, уточняются параметры сечений, пролетов, оценивается степень вертикальности опор, измеряется фактическая высота помещений.

По окончании вышеуказанных мероприятий фиксируются обнаруженные в процессе исследования дефекты. Составленные планы и снимки включаются в техническое заключение. Согласно обнаруженным повреждениям и дефектам составляется специальная ведомость. В итоге на основе ведомости технического состояния сооружения формируется окончательное заключение.


Методы инструментального обследования

Для оценки состояния сооружений могут применяться несколько инструментальных методов:

  1. Неразрушающий – предполагает применение специализированного оборудования: ультразвуковых тестеров, молотка Шмидта, склерометра, инструментов для отрыва образцов со скалыванием.
  2. Лабораторные инструментальные методы обследования – отбор проб с последующим их исследованием в лабораторных условиях.

Требования к проведению инструментального обследования

Проводиться оценка состояния зданий и сооружений должна исключительно подготовленным персоналом специализированных организаций, которые располагают достаточной для выполнения подобных работ материально-технической базой.

лабораторные инструментальные методы обследования

Первое инструментальное обследование проводится по истечении двух лет после введения объекта в эксплуатацию. Дальнейшие обследования данного характера могут производиться примерно раз в десятилетие.

Полученные результаты обязательно должны включать в себя целый комплекс объективных данных, достаточных для принятия решения насчет последующей эксплуатации объекта.

Формирование технического заключения

Техническое заключение является важнейшим результативным элементом инструментальных исследований. Оно должно содержать краткую характеристику обследованного объекта, результаты оценки конструкций, дефектные ведомости со списком выявленных отклонений и повреждений.

визуально инструментальное обследование

Инструментальное обследование предполагает создание технического отчета, в который включены все результаты исследований образцов в лабораторных условиях, оценка несущей способности отдельных конструкций, фундаментов, грунтов.

Данные из технического заключения позволяют инициатору проведения инструментального обследования подбирать оптимальные режимы безопасной эксплуатации объекта. На основе заключения можно сформировать план работ, выполнение которых позволит предотвратить возникновение аварийных ситуаций, катастроф, обрушений.

Современная методы диагностики желудка и терапия
Диагностика язвенной болезни желудка и двенадцатиперстной кишки, новообразований (доброкачественных, злокачественных) в современной медицине – это очень важные мероприятия, если выявлены характерные симптомы.
далее
Больница Боткинская, СПб: как добраться, телефон, схема расположения ...
Больница Боткинская (СПб) является наибольшим инфекционным заведением в России. Сегодня узнаем, в честь кого было названо учреждение, посмотрим схему расположения корпусов. Также выясним, что люди думают об этой больнице.
далее
Зондирование сердца: особенности процедуры, методы диагностики и ...
Особенности проведения зондирования сердца у детей и взрослых. Техника проведения диагностической процедуры, противопоказания и показания. Как осуществляется подготовка к процедуре и что советуют специалисты?
далее
Ректальное исследование: назначение, подготовка и выполнение ...
Ректальное исследование является частью обязательных ежегодных профилактических осмотров. Большинство пациентов проведение данной манипуляции пугает и заставляет отодвигать время посещения специалистов подальше, под тем предлогом, что отсутствие ...
далее
Ирригография кишечника: определение, как проводится, подготовка. ...
К рентгенологическим исследованиям пищеварительного тракта относится ирригография кишечника. Эта процедура проводится в стационарных условиях и требует специальной подготовки. С помощью ирригографии можно оценить физиологическое и функциональное ...
далее
Обследование фундаментов и строений
Обследование фундаментов и строений может помочь избежать лишних затрат или даже обрушения зданий. Специалисты, «съевшие собаку» на таких работах, смогут выявить погрешности, появившиеся в ходе строительства или эксплуатации, и дать рекомендации по их оптимальному устранению.
далее
Обследование фундаментов и строений
Энергетическое обследование зданий и сооружений (энергоаудит): период проведения, оформление энергопаспорта
В настоящее время очень остро стоит проблема рационального использования ресурсов. Во многих странах разрабатываются программы по уменьшению объема их потребления.
далее
Энергетическое обследование зданий и сооружений (энергоаудит): период проведения, оформление энергопаспорта
Приемочные испытания. Программа и методика приемочных испытаний
В последние годы вопрос о приемочных испытаниях стоит очень остро. Многие считают, что стандарты в нашей стране используются на добровольной основе, а Технический регламент не дает прямых указаний на необходимость приемочных испытаний.
далее
Приемочные испытания. Программа и методика приемочных испытаний
Ультразвуковые дефектоскопы: инструкция, схема, характеристики, производители, поверка
Постоянное развитие техники дает возможность улучшения качества и эффективности различных пластов производства. Большую популярность приобрели ультразвуковые дефектоскопы, предназначенные для контроля и анализа неоднородностей, находящихся внутри детали.
далее
Ультразвуковые дефектоскопы: инструкция, схема, характеристики, производители, поверка