Общежития квартирного типа, малосемейки и другие виды: краткая характеристика

Проконсультируйтесь с финансовым специалистом

Чем дальше мы отходим от советских времен, тем меньше среди нас тех, кто на своем жизненном опыте знает, что такое общежитие. Тем не менее, такой вид недорогого и мало-мальски комфортного жилья популярен среди многих приезжих и сегодня, особенно в крупных городах, где цены на аренду жилья очень и очень приличные. Однако общежитие общежитию рознь. В этой статье мы познакомим вас с основными их типами, раскрыв особенности каждого.

Что такое общежитие?

Общежитие (ходовое жаргонное название - "общага") - это место временного проживания:

  • студентов;
  • сезонных рабочих;
  • работников организаций с семьями;
  • частных лиц.

В общежитии и квартирного типа, и других видов, по нормативам, на одного жильца приходится 6 (ранее - 4,5) м² личного пространства. Это допускает совместное проживание порой незнакомых людей в одной комнате. Отчего можно предположить, что уровень комфортности здесь довольно низкий.


Все вопросы, касающиеся проживания, предоставления, содержания общежитий (квартирного типа, в том числе) в нашей стране решает Жилищный кодекс.

Общежития (в России они назывались тогда бурсами) появились еще в средневековье. Они предназначались для проживания бедных студентов при университетах, семинариях и духовных училищах.

Виды общежитий

Основная градация этих мест проживания зависит от способа планировки жилого пространства. Они делятся:

  • на общежития квартирного типа;
  • коридорные;
  • блочные;
  • гостиничного вида.

В зависимости от контингента, проживающего в общежитии, оно бывает:

  • для учащихся и студентов;
  • для рабочих.

Существует разделение и по владельцу:

  1. Государственные, муниципальные, при вузах и предприятиях. Проживать здесь имеют право только лица, являющиеся студентами или работниками определенной организации.
  2. Коммерческие - владельцем их выступает ИП, ООО и т. д. Койко-место тут может снять любой желающий.

И последняя градация:


  • "холостяцкие" общежития - женские и мужские;
  • семейные общежития.

Разберем самые популярные из них более подробно.

Общежития коридорного типа

Самая дешевая и доступная планировка. Стандартно, это длинный коридор, по обе стороны которого расположены минимально оснащенные необходимым комнаты, где проживает от одного до нескольких человек. На каждом этаже присутствует кухня и санузел.

общежития квартирного типа

Общежития блочного типа

Иногда эти общежития называют секционными - здесь 2-4 комнаты объединены в отдельный блок. В каждой такой секции есть свой санузел. Кухня, в большинстве случаев, одна на этаже, но есть и варианты, где она размещается в блоке.

Общежития гостиничного вида

Наиболее комфортные, но и цена за проживание здесь выйдет как в недорогой гостинице. В комнате находятся 2-4 человека, есть отдельный санузел, душевая, холодильник, телевизор. Кухня может быть как одна на этаж, так и в каждом номере.

 семейное общежитие

Общежития квартирного типа

"Малосемейки" - это особый род общежитий. Они являются обычного вида домами с изолированными квартирами, в каждой из которых есть все необходимое - кухня, уборная, ванная комната. Их минус - небольшая жилплощадь.

Почему же это общежития? В советское время квартиры здесь выдавали семьям молодых рабочих, приезжим специалистам. Сегодня в общежитиях квартирного типа проживают в своей приватизированной собственности постоянные жильцы. Снять жилье здесь можно только у его собственника.


планировка общежития квартирного типа

Семейные общежития

Выделение жилья здесь было традицией в советское время. Так, отдельная семья за какие-либо заслуги получала от профсоюза ордер на поселение в отдельную комнату в семейном общежитии. Иногда этого было наградой за большой стаж, а иногда - следствием долгого ожидания своей очереди.

Предоставленная комната в итоге официально закреплялась за семьей. Однако приватизировать ее они не имели права в постсоветское время. Отчего нередки были громкие продажи зданий общежитий новым собственникам, невзирая на присутствие в общем-то законно проживающих жильцов.

Условия проживания в таких местах выделяются только наличием своей комнаты. Уборная, душевые кабины и кухня здесь также общие.

 содержание общежитий квартирного типа

Рабочие общежития

Могут быть устроены как по планировке общежития квартирного типа, так и менее комфортных разновидностей. Принадлежат либо конкретной организации, либо посреднику, сотрудничающему с этим работодателем. Цель у них одна - размещение сезонных рабочих (так называемых гастарбайтеров), реже - постоянных работников. Последнее более присуще бюджетным организациям. Важное условие - проживающий получает временную регистрацию по адресу общежития.

Так как в российском законодательстве нет четкого определения условий для общежитий, то они могут походить и на ночлежку, и на неплохую двухзвездочную гостиницу эконом-класса. В основном проживают от 4-х до 20-ти человек в комнате. Удобства - в санитарном блоке на этаже. Обстановка комнат спартанская - одно- или двухъярусные кровати, износостойкое постельное белье, стол, несколько стульев, прикроватные тумбочки, общий шкаф. Плюс такого общежития - уборку производят не жильцы, а специальный персонал.

Вот и все, что мы хотели рассказать вам о самых разных общежитиях в России. Самые комфортные из них - квартирные. Но сегодня они утратили статус общежития и стали приватизированной собственностью.

Общежитие коридорного типа: фото, проект
Сегодня мы поговорим о том, что значит общежитие коридорного типа, какие там условия, можно ли купить там комнату и как сделать пребывание в подобном жилье максимально комфортным.
далее
Общежитие СПбГУ. Стоимость проживания в общежитии СПбГУ
СПбГУ является, вероятно, самым престижным университетом Петербурга. Ежегодно тысячи абитуриентов из Северной столицы и других городов России стремятся поступить в это высшее учебное заведение. Практически 70 % студентов СПбГУ являются иногородними, ...
далее
Горный институт в Санкт-Петербурге. Отзывы студентов об институте
В этой статье мы поговорим о Санкт-Петербургском государственном горном институте. Она будет полезна к прочтению абитуриентов этого учебного учреждения, поможет решить, подавать ли документы, и взвесить все плюсы и минусы.
далее
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный ...
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет является одним из престижных высших учебных заведений Северной столицы. Огромное количество абитуриентов ежегодно мечтают поступить и стать студентами строительного ...
далее
Горный университет, Санкт-Петербург: последние отзывы, как добраться, ...
Минерально-сырьевой комплекс России нуждается в высококвалифицированных специалистах. Их подготовку осуществляет горный университет (Санкт-Петербург). Отзывы эта образовательная организация получает хорошие. В положительном ключе о вузе говорят ...
далее
Узнаем как живет Межвузовский студенческий городок (МСГ) в Санкт-Петербурге
Межвузовский студенческий городок (МСГ) Санкт-Петербурга - это город в городе. Он обслуживает 34 вуза СПб и является домом для более чем 9 000 студентов. На его территории располагается все, что необходимо студенту: общежитие, столовая, спортивный зал, библиотека и многое другое. Все, кто жил здесь, отмечают это время как самое запоминающееся в жизни.
далее
Узнаем как живет Межвузовский студенческий городок (МСГ) в Санкт-Петербурге
Петербургский политех: последние отзывы. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого
Одним из старейших высших учебных заведений России является Санкт-Петербургский политех. Отзывы студентов подтверждают, что университет считается престижным не только с исторической точки зрения, но и благодаря умению сочетать традиции с современностью.
далее
Петербургский политех: последние отзывы. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого
Специализированный жилищный фонд: понятие и виды
В ст. 19 ЖК разъясняется, что собой представляет специализированный жилищный фонд. В соответствии с нормой, в качестве него выступает комплекс жилплощадей, передаваемых гражданам отдельных категорий. Предоставление специализированного жилищного фонд осуществляется в соответствии с правилами, установленными в ЖК.
далее
Специализированный жилищный фонд: понятие и виды
Северо-Западный институт управления (СПб)
После окончания школы многие задумываются о высшем образовании. Возникает резонный вопрос: «Куда пойти учиться?» В данной статье будет рассказано о Северо-Западном институте управления, расположенном в столице на Неве — Санкт-Петербурге.
далее
Северо-Западный институт управления (СПб)
Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии
Общегосударственный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» не обошел стороной Санкт-Петербург. Целевая программа расселения коммунальных квартир СПб, утвержденная законом Санкт-Петербурга, призвана улучшить условия проживания граждан в коммунальных квартирах. В 2017 году для адресной помощи нуждающимся гражданам городской бюджет готов направить более трех миллиардов рублей. Оператором данной программы выступает Городской жилищный обмен.
далее
Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии