Свидетельство о праве собственности: упрощенный порядок

Свидетельство о праве собственности: упрощенный порядок
Узнаем как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Право собственности должно быть зарегистрировано при покупке любого объекта недвижимого имущества. При этом владельцу нужно оформить свидетельство установленной формы. Как получить свидетельство на право собственности на квартиру? Есть ли тонкости, которые важно знать?

Переоформление квартиры - пошаговая инструкция

В данной статье будет рассказано все о переоформлении квартиры в том или ином случае. Когда и как можно поменять собственника недвижимости? Что для этого потребуется? На какие особенности процесса стоит обратить внимание?

Свидетельство о праве собственности – это юридический документ, который говорит о том, что вы являетесь владельцем имущества. Без него невозможно провести ни одной сделки или операции с недвижимостью.

Свидетельство на право собственности трудно получить без юридической поддержки, так как его оформление - это хлопотное и длительное мероприятие, которое может отнять много времени и средств.

свидетельство о праве собственности

Государственную регистрацию прав собственности на новое или реконструированное имущество в нашей стране осуществляет регистрационная служба. Государственные регистраторы выдают свидетельство о праве собственности на землю, имущество.

Иначе говоря, органы госрегистрации проводят «первичную» регистрацию собственности на недвижимость. Но в случае если свидетельство выдавалось до 2013 года, то регистрировать повторно недвижимость не нужно. Эта процедура понадобится тогда, когда владелец решит свое имущество продать или подарить.


свидетельство на право собственности

Если недвижимость покупается на вторичном рынке, то регистрирует такое право нотариус. Он делает сверку с данными старых реестров и заносит их в новый единый Госреестр. В нотариальной конторе устанавливается факт брачных отношений. Если они имеются, то из документов должно вытекать, что объект является собственностью обоих супругов.

Например, если хозяин получил по наследству свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и не собирается его продавать, то он обращается в регистрационную службу. А если он решит совершить сделку продажи, то идет к нотариусу. Нотариус совершает регистрацию, оформляет сделку и обеспечивает переход прав собственности.

Подтверждением права собственности на участок земли до 1 января 2013 года был государственный акт о правах собственности. Этот документ сейчас упразднен, и теперь владельцы получают свидетельство о праве собственности на земельный участок.


На участки земли, которые предоставлялись для ведения собственного хозяйства, дачного садоводства до введения в действие ЗК России, сейчас нужно получить право на собственность. Для этого в органы госрегистрационной службы необходимо подать такие документы:

свидетельство о праве собственности на земельный участок

- заполненное владельцем заявление о госрегистрации;

- паспорт гражданина РФ;

- правоустанавливающие документы на участок;

- документ об уплате госпошлины;

- кадастровый план на территорию земельного участка.

Правоустанавливающими документами на участок земли являются:

- акт о том, что гражданину выделен участок земли;

- свидетельство или акт о правах владельца на участок земли.

Если же участок земли был выделен для ведения гражданином подсобного хозяйства, то предоставляется выписка из похозяйственной книги о том, что он имеет права на данный участок. Для получения такой справки заявитель обращается в местные органы самоуправления по месту территориального нахождения земли. Эти документы предоставляются в двух экземплярах.

Если с земельным участком были совершены какие-либо сделки, и при этом составлялся договор в письменной форме, то это является основанием для совершения государственной регистрации наличия прав. Такие документы для регистрации предоставляются в двух экземплярах – оригиналах.


Если на земельный участок предъявлялись иски в судебные органы и имеются акты судов, то они предоставляются в двух экземплярах – копиях.

Если у вас нет никаких документов о правах на участок земли, тогда необходимо:

  1. Получить в правлении кооператива копию проекта застройки.
  2. Описать границы вашего участка.
  3. Получить справку в правлении кооператива о том, что участок закреплен за вами.
  4. Подать в органы самоуправления по месту территориального нахождения участка документы о приобретении его в собственность.
  5. Получить решение о предоставление участка земли в собственность.
  6. Представить документы в регистрационную службу на госрегистрацию прав собственности.

Если у вас нет оформленного кадастрового плана на участок, где находится индивидуальное жилище, необходимо:

  1. Написать заявление в органы архитектуры о получении плана границ участка земли.
  2. Обратиться в организацию, деятельность которой - межевание, для оформления межевого дела.
  3. Сдать документы в кадастровую палату.
  4. Получить кадастровый план.

Узнаем как получить свидетельство на право собственности на квартиру?
Право собственности должно быть зарегистрировано при покупке любого объекта недвижимого имущества. При этом владельцу нужно оформить свидетельство установленной формы. Как получить свидетельство на право собственности на квартиру? Есть ли тонкости, ...
далее
Переоформление квартиры - пошаговая инструкция
В данной статье будет рассказано все о переоформлении квартиры в том или ином случае. Когда и как можно поменять собственника недвижимости? Что для этого потребуется? На какие особенности процесса стоит обратить внимание?
далее
Пожизненная рента квартиры - определение. Как оформить и заключить ...
Сегодня нас будет интересовать пожизненная рента квартиры. Что это такое? Когда и в каком порядке она заключается? Какие плюсы и минусы есть у данной системы? Все это волнует многих граждан в России, особенно пожилых.
далее
Каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру?
В данной статье будет рассказано о том, сколько действует выписка из ЕГРП на квартиру. Что требуется для заказа этого документа? Как долго можно будет им пользоваться?
далее
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: ...
Свидетельство о государственной регистрации права собственности - крайне важный документ. В данной статье будет рассказано все о его получении.
далее
Правоустанавливающие документы: что важно знать собственникам недвижимости
Операции с недвижимостью рано или поздно касаются практически каждого. Правоустанавливающие документы – по сути, паспорт (только не человека, а квартиры, земельного участка или дома, а также объектов, предназначенных для коммерческого использования). Информация о них - далее!
далее
Правоустанавливающие документы: что важно знать собственникам недвижимости
Узнаем где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Один из них — новинка для многих россиян.
далее
Узнаем где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
Узнаем как изготовить временную регистрацию по месту пребывания? Документы, сроки. Советы
Понятие «временная прописка» знакомо всем, а вот термин «временная регистрация граждан по месту пребывания» многим неизвестно. Эти два названия, по сути, обозначают одно и то же.
далее
Узнаем как изготовить временную регистрацию по месту пребывания? Документы, сроки. Советы
Долевая собственность квартиры: оформление и образец договора
Долевая собственность - это то, что интересует многих граждан и на практике встречается весьма часто. Как правильно оформить такую форму прав на квартиру? Все особенности данного процесса читайте в этой статье!
далее
Долевая собственность квартиры: оформление и образец договора
Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог
Чтобы подарить долю в квартире, можно воспользоваться одним из двух законных способов: зарегистрировать процедуру в государственном органе или воспользоваться услугами нотариуса. Оба этих метода обладают своими преимуществами и недостатками. Второй превосходит первый в удобстве, так как на нотариуса возлагаются все обязанности по составлению договора и его надлежащей регистрации, однако в этом случае существенным минусом является цена предоставляемых услуг.
далее
Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог